Vývoj cen bytových nemovitostí v Praze v závislosti na specifikách lokality a vybraných makroekonomických a demografických ukazatelích
| Autor: | Bc. Adam Petr |
|---|---|
| Rok: | 2008 - letní |
| Vedoucí: | PhDr. Michal Hlaváček Ph.D. |
| Konzultant: | |
| Typ práce: | Bakalářská |
| Jazyk: | Český |
| Stránky: | 85 |
| Ocenění: | |
| Odkaz: | |
| Abstrakt: | Trh bytových nemovitostí byl v posledních třech letech charakteristický vysokým růstem cen. Tato práce se zaměřuje na specifika pražského trhu a jejím hlavním cílem je vysvětlit chování cen bytových nemovitostí od roku 2002 v závislosti na zvolených specifikách lokality a makroekonomických a demografických ukazatelích. Zároveň se tato práce snaží podat vysvětlení o stavu pražského trhu bytových nemovitostí, resp. stavu nabídky a poptávky po bytových nemovitostech na něm. V tomto ohledu lze konstatovat, že se pražský trh bytových nemovitostí nachází v situaci, která se dá označit za cenový boom, a že struktura nabídky bytových nemovitostí neodpovídá plně struktuře poptávky po nich. V části věnované analýze cen bytových nemovitostí v závislosti na zvolených ukazatelích zjišťujeme, že nejvíce se do výše jednotkových cen promítají ukazatele lokality. |
